500متر ویلا با جواز ساخت و دیوار سند محضری فوق لاکچری

اصفهان آبشار سوم ازیران

سند مشاع, وکالتی 3,500,000,000تومان - باغ ویلا

AS-2837 500 1 اتاق خواب 1 حمام 1400 سال ساخت

500متر ویلا با جواز ساخت و دیوار سند محضری فوق لاکچری

املاک سپاهان در زمینه خرید و فروش باغ، زمین، ویلا در شرق اصفهان با مشاورانی با تجربه و مورد اعتماد آماده خدمت رسانی به شما عزیزان است.

نوع ملک : باغ آماده

نوع کاربری ملک :باغی

امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت. آب شهری

سندیت :دفترچه وکالت محضری

مجوز های ملک : دیوار و ساخت

متراژ ملک:500

مکان ملک : اصفهان+ آبشار سوم روستای تاریخی ازیران

سال درختان ملک :2 ساله

متراژ ساخت ملک:150

سال ساخت ملک :1400

قیمت ملک:3.500.000.000

بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما

تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی

مزایا خرید و فروش وکالتی باغ و ویلا

سرعت در انجام معامله: یکی از مزایای اصلی خرید و فروش وکالتی، سرعت در انجام معامله است. در این روش، نیازی به حضور فروشنده در دفترخانه نیست و خریدار می‌تواند با مراجعه به دفتر اسناد رسمی و دریافت وکالتنامه از فروشنده، معامله را انجام دهد. این امر می‌تواند برای خریدارانی که قصد خرید باغ یا ویلا را در اسرع وقت دارند، بسیار مفید باشد.

کاهش هزینه‌های معامله: خرید و فروش وکالتی می‌تواند هزینه‌های معامله را کاهش دهد. در این روش، نیازی به پرداخت هزینه‌های انتقال سند به نام خریدار نیست و تنها هزینه‌های مربوط به وکالتنامه باید پرداخت شود.

امکان فروش باغ یا ویلا در زمان کوتاه: خرید و فروش وکالتی می‌تواند امکان فروش باغ یا ویلا در زمان کوتاه را فراهم کند. در این روش، فروشنده می‌تواند بدون حضور در دفترخانه، وکالتنامه‌ای را به خریدار اعطا کند و پس از دریافت مبلغ معامله، سند را به نام خریدار انتقال دهد.

یکی از مزایای اصلی خرید و فروش وکالتی، ریسک بالای معامله است. در این روش، خریدار سند مالکیت را در اختیار ندارد و تنها بر اساس وکالتنامه، مالک باغ یا ویلا می‌شود. در صورت بروز مشکل در معامله، مانند عدم پرداخت مبلغ معامله توسط خریدار، فروشنده می‌تواند برای احقاق حقوق خود، با مشکل مواجه شود.

در خرید و فروش وکالتی، خریدار نمی‌تواند ملک را به نام خود منتقل کند و تنها می‌تواند از آن استفاده کند. در صورت نیاز به فروش ملک، خریدار باید مجدداً با فروشنده وارد مذاکره شود.

در خرید و فروش وکالتی، خریدار نمی‌تواند از بانک برای خرید ملک، وام دریافت کند.

خرید و فروش وکالتی باغ و ویلا می‌تواند مزایای و معایبی داشته باشد. خریداران و فروشندگان باید قبل از انجام این نوع معامله، مزایا و معایب آن را به دقت بررسی کنند و در صورت تصمیم‌گیری برای انجام معامله، احتیاطات لازم را انجام دهند.

در ادامه، نکاتی برای کاهش ریسک خرید و فروش وکالتی باغ و ویلا ارائه می‌شود:

انجام تحقیقات لازم درباره فروشنده: خریدار باید قبل از انجام معامله، تحقیقات لازم را درباره فروشنده انجام دهد و از صحت هویت و مالکیت وی اطمینان حاصل کند.

تنظیم وکالتنامه با دقت: وکالتنامه باید با دقت تنظیم شود و تمام جزئیات معامله در آن ذکر شود.

دریافت مبلغ معامله به صورت نقدی: خریدار باید مبلغ معامله را به صورت نقدی دریافت کند و از دریافت چک یا سفته خودداری کند.

تنظیم قراردادی جداگانه: علاوه بر وکالتنامه، خریدار و فروشنده باید قراردادی جداگانه را نیز تنظیم کنند که در آن تمام جزئیات معامله ذکر شود.

برای خرید باغ در اصفهان و خرید ویلا در اصفهان به املاک سپاهان مراجعه کنید.