3385متر باغ آماده مشتاق سوم ویلاسبز
3385متر باغ آماده مشتاق سوم ویلاسبز
مشاور املاک سپاهان در زمینه خرید باغ در اصفهان مشاور املاکی حرفه ای و مورد اعتماد در کنار شماست.
نوع ملک : باغ آماده
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه
سندیت: قولنامه و سند
متراژ ملک:3385
مکان ملک : اصفهان. مشتاق سوم. ویلاسبز
قیمت ملک: متری 10 میلیون
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس : 09133202636
محمد ملایی
خرید باغ مشاع به صورت کلی مشابه خرید باغ شش دانگ است، با این تفاوت که در ملک مشاع، مالکیت ملک بین چند نفر مشترک است. به همین دلیل، برای خرید باغ مشاع، باید رضایت تمامی مالکان ملک را کسب کنید.
مراحل خرید باغ مشاع به شرح زیر است:
جستجوی ملک
ابتدا باید ملک مورد نظر خود را پیدا کنید. می‌توانید از طریق مراجعه به مشاور املاک سپاهان، ملک‌های مشاع موجود در بازار را جستجو کنید.
بررسی ملک
پس از پیدا کردن ملک مورد نظر، باید آن را به طور کامل بررسی کنید. توجه داشته باشید که ملک مشاع، دارای چند مالک است، بنابراین باید از وضعیت مالی و حقوقی تمامی مالکان اطمینان حاصل کنید.
مذاکره
پس از بررسی ملک، می‌توانید با فروشنده وارد مذاکره شوید. در این مرحله، باید قیمت ملک، شرایط پرداخت و سایر موارد را با فروشنده توافق کنید.
عقد قرارداد
پس از توافق با فروشنده، باید قرارداد خرید و فروش ملک مشاع را تنظیم کنید. این قرارداد باید توسط تمامی مالکان ملک امضا شود.
پرداخت وجه
پس از تنظیم قرارداد، باید وجه ملک را به فروشنده پرداخت کنید. این پرداخت می‌تواند به صورت نقدی، چک یا روش‌های دیگر انجام شود.
ثبت ملک در دفتر اسناد رسمی
پس از پرداخت وجه، باید ملک را در دفتر اسناد رسمی به نام خود ثبت کنید. این ثبت، مالکیت شما را بر ملک مشاع رسمی می‌کند.
نکات مهم در خرید باغ مشاع
قبل از خرید ملک، حتماً وضعیت مالی و حقوقی تمامی مالکان را بررسی کنید.
از فروشنده بخواهید که رضایت تمامی مالکان را برای فروش ملک کسب کند.
به قرارداد خرید و فروش ملک مشاع توجه ویژه‌ای داشته باشید.
پس از پرداخت وجه، ملک را در دفتر اسناد رسمی به نام خود ثبت کنید.
مزایای خرید باغ مشاع
قیمت پایین‌تر نسبت به باغ شش دانگ، امکان استفاده از امکانات مشترک ملک.
معایب خرید باغ مشاع
نیاز به کسب رضایت تمامی مالکان برای انجام هرگونه اقدام در ملک،احتمال بروز اختلافات بین مالکان.
در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد خرید باغ مشاع به شرایط و نیازهای شما بستگی دارد. اگر به دنبال ملکی با قیمت پایین‌تر هستید، خرید باغ مشاع می‌تواند گزینه مناسبی باشد. با این حال، باید توجه داشته باشید که خرید باغ مشاع، دارای معایبی نیز هست که باید آنها را در نظر بگیرید.