سند, قولنامه ای توافقی - چهار دیواری
680 متر چهار دیواری باغ, ایچی، یفران
اگر قصد خرید باغ و ویلا در شرق اصفهان را دارید با املاک سپاهان همراه باشید.
نوع ملک : چهار دیواری
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت آب شهری
سندیت: قولنامه و سند
مجوز های ملک .
متراژ ملک:680
مکان ملک : اصفهان. آبشار سوم. روستای جار. ایچی. یفران.
سال درختان ملک: 5
متراژ ساخت ملک:
سال ساخت ملک :1394
قیمت ملک: توافقی
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
خرید ویلا به صورت وکالتی به این معنا است که مالک ویلا، اختیار فروش آن را به شخص دیگری به نام وکیل می‌دهد. این وکالتنامه می‌تواند به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود یا به صورت عادی نوشته شود.
مراحل خرید ویلا به صورت وکالتی به شرح زیر است:
انتخاب ویلا و مذاکره با فروشنده: در ابتدا باید ویلا مورد نظر خود را انتخاب کنید و با فروشنده مذاکره کنید. در این مرحله باید درباره قیمت، شرایط پرداخت و سایر موارد توافق کنید.
بررسی مدارک: پس از توافق با فروشنده، باید مدارک ویلا را بررسی کنید. این مدارک شامل سند مالکیت، پروانه ساخت، پایان کار و گواهی عدم خلافی است.
استعلام از دفتر اسناد رسمی: باید از دفتر اسناد رسمی که وکالتنامه در آن تنظیم شده است، استعلام بگیرید تا از صحت وکالتنامه مطمئن شوید.
پرداخت ثمن معامله: پس از بررسی مدارک و استعلام از دفتر اسناد رسمی، باید ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کنید.
تنظیم مبایعه نامه: در این مرحله، مبایعه نامه‌ای بین خریدار و فروشنده تنظیم می‌شود که در آن شرایط خرید ویلا به صورت وکالتی ذکر می‌شود.
ثبت مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی: در نهایت، باید مبایعه نامه در دفتر اسناد رسمی ثبت شود.
نکات مهم در خرید ویلا به صورت وکالتی عبارتند از: اعتبار وکالتنامه: وکالتنامه باید دارای اعتبار باشد و مدت آن به پایان نرسیده باشد. محدودیت وکالتنامه: وکالتنامه باید به طور دقیق در مورد موضوع مورد معامله باشد.
تعدد موکلان: اگر موکلان چند نفر باشند، باید از همه آنها رضایت بگیرید. رهن ملک: اگر ملک در رهن بانک باشد، باید از بانک مجوز دریافت کنید.
وکالتنامه تفویضی: اگر وکالتنامه از روی وکالتنامه دیگری صادر شده باشد، باید از اختیارات وکیل در وکالتنامه اصلی اطمینان حاصل کنید.
خرید ویلا به صورت وکالتی نسبت به خرید ویلا به صورت قطعی سریع‌تر انجام می‌شود. خرید ویلا به صورت وکالتی هزینه‌های کمتری نسبت به خرید ویلا به صورت قطعی دارد.
در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد خرید ویلا به صورت وکالتی یا قطعی به عوامل مختلفی بستگی دارد. اگر به دنبال خرید ویلا با سرعت و هزینه‌های کمتر هستید، خرید ویلا به صورت وکالتی می‌تواند گزینه مناسبی برای شما باشد. با این حال، باید توجه داشته باشید که در این نوع معامله، ریسک بیشتری برای خریدار وجود دارد.
جزئیات تکمیلی
- امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت آب شهری
- سال درختان: 5سال
راهنما
برای گرفتن مشاوره و دریافت جزئیات بیشتر این ملک با شماره 09136439118 تماس بگیرید
