1000 الی 2000 متر زمین آبشار سوم، صادق آباد
1000 الی 2000 متر زمین آبشار سوم، صادق آباد
اگر قصد خرید باغ در اصفهان را دارید کافیست با املاک سپاهان تماس بگیرید.
نوع ملک : زمین باغی
نوع کاربری ملک :باغی
سندیت: سند تک برگ
متراژ ملک:1000 و 2000 متر
مکان ملک : اصفهان، آبشار سوم، صادق آباد
قیمت ملک: توافقی
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
نکات حقوقی مهم در هنگام خرید و فروش ملک:
قبل از معامله:1. بررسی سند:
نوع سند: سند ملک باید رسمی و معتبر باشد. شش نوع سند مالکیت در ایران وجود دارد: سند شش دانگ، سند منگوله دار، سند تک برگ، سند دفترچه ای، سند وقفی و سند عادی. هر کدام از این سندها شرایط و اعتبار خاص خود را دارند.
استعلام سند: اصالت سند را از طریق سامانه الکترونیکی ثبت اسناد و املاک کشور و یا دفاتر اسناد رسمی استعلام کنید.
بررسی مشخصات ملک: تطابق مشخصات ملک درج شده در سند با ملک مورد معامله را بررسی کنید.
بررسی وضعیت ثبتی: از آزاد بودن ملک و عدم وجود توقیف، رهن، وراث، و … اطمینان حاصل کنید.
2. بررسی مدارک هویتی و مالکیت:
شناسنامه و کارت ملی، سند مالکیت، وکالت نامه (در صورت وجود)، مجوزهای لازم (در صورت نیاز)
3. بازدید از ملک:
بازدید حضوری از ملک، بررسی وضعیت ظاهری و عمر بنا، بررسی انشعابات و امکانات، بررسی تناسب با نیازهای شما
4. مشاوره با متخصصان و مشاوران املاک سپاهان
هنگام معامله:
1. تنظیم قرارداد:تنظیم قرارداد رسمی در دفتر اسناد رسمی، ذکر دقیق مشخصات ملک و شرایط معامله، تعیین نحوه پرداخت ثمن معامله، پیش‌بینی ضمانت‌های لازم.
2. پرداخت ثمن معامله:
استفاده از روش‌های امن و مطمئن برای پرداخت، دریافت رسید معتبر
3. انتقال سند:
انجام مراحل انتقال سند در دفتر اسناد رسمی، دریافت سند مالکیت جدید
در معاملات قولنامه‌ای احتیاط کنید. به هیچ عنوان به صورت وکالتی معامله نکنید. از امضای قراردادهای پیش‌فرض و بدون مطالعه خودداری کنید.