چهار دیواری 500 متری مشتاق سوم تیمیارت
چهار دیواری 500 متری مشتاق سوم تیمیارت
برای اطمینان از خرید و فروش زمین ، باغ، ویلا در شرق اصفهان قبل از معامله با مشاوران ما در املاک سپاهان مشورت کنید.
نوع ملک : چهار دیواری
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت.
سندیت: قولنامه
مجوز های ملک : براعت دیوار ها
متراژ ملک:500 متری
مکان ملک : اصفهان. مشتاق سوم. تیمیارت
سال درختان ملک: 2 ساله
سال ساخت ملک :1400
قیمت ملک: 400.000.000
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
بر اساس ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها برای سکونت شخصی صاحبان زمین تا پانصد متر مربع فقط برای یکبار بدون مشکل است. همچنین احداث دامداری‌ها، مرغداری‌ها، پرورش آبزیان، تولیدات گلخانه‌ای و همچنین واحدهای صنایع تبدیلی و تکمیلی بخش کشاورزی و صنایع دستی مشمول پرداخت عوارض (تغییر کاربری) نخواهد بود.
بنابراین حد مجاز ساخت بنا در باغ برای سکونت شخصی صاحب زمین، 500 متر مربع است و این تغییر کاربری فقط یک بار امکان پذیر است. همچنین، تغییر کاربری برای احداث سایر کاربری‌های ذکر شده در تبصره 1 ماده 2 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، مشمول پرداخت عوارض نیست.
البته لازم به ذکر است که تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها، جز در موارد ضروری ممنوع است. تشخیص ضرورت تغییر کاربری بر عهده کمیسیونی مرکب از نمایندگان وزارتخانه‌های کشاورزی، مسکن و شهرسازی، جهاد سازندگی و سازمان حفاظت محیط زیست و استانداری است.
در صورتی که تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها بدون اخذ مجوز از کمیسیون مذکور انجام شود، مرتکب مشمول مجازات‌های مندرج در ماده 3 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها خواهد شد. این مجازات‌ها شامل جزای نقدی، حبس و انفصال از خدمات دولتی است.