باغ 650 متری آبشار سوم کروه
باغ 650 متری آبشار سوم کروه
اگر قصد خرید باغ، ویلا در شرق اصفهان را دارید املاک سپاهان در خدمت شما عزیزان است.
نوع ملک : چهار دیواری باغی
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت
متراژ ملک:650
مکان ملک : اصفهان. آبشار سوم و کروه
سال درختان ملک: 4 ساله
سال ساخت ملک :95
قیمت ملک: 600.000.000
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
در ایران، مالیات ملک در خرید و فروش باغ و ویلا به دو صورت است:
مالیات نقل و انتقال: این مالیات بر انتقال مالکیت ملک از فروشنده به خریدار تعلق می‌گیرد. نرخ مالیات نقل و انتقال ملک در سال 1402، 5 درصد ارزش روز ملک است.
مالیات بر دارایی: این مالیات بر مالکیت ملک تعلق می‌گیرد. مالکان واحدهای مسکونی و باغ ویلاهای گران قیمت (با احتساب عرصه و اعیان) با ارزش روز معادل دویست میلیارد ریال و بیشتر، مشمول این مالیات می‌شوند. نرخ مالیات بر دارایی برای این املاک، 2 در هزار است.
مالیات نقل و انتقال باغ و ویلا، بر اساس ارزش روز ملک محاسبه می‌شود. ارزش روز ملک، توسط کارشناسان رسمی دادگستری تعیین می‌شود.
مالیات نقل و انتقال باغ و ویلا باید توسط خریدار پرداخت شود. خریدار می‌تواند این مالیات را به صورت نقدی، چک، یا کارت بانکی پرداخت کند.
مالیات بر دارایی باغ و ویلا، توسط سازمان امور مالیاتی کشور محاسبه و اخذ می‌شود. مالیات بر دارایی باغ و ویلا، باید توسط مالک ملک پرداخت شود.
برخی از املاک از پرداخت مالیات نقل و انتقال و مالیات بر دارایی معاف هستند. این املاک عبارتند از:
املاک متعلق به دولت و شهرداری‌ها، املاک متعلق به نهادهای عمومی غیردولتی، املاک متعلق به بنیاد شهید و امور ایثارگران، املاک متعلق به سازمان‌های خیریه و عام‌المنفعه، املاک متعلق به اشخاصی که در مناطق محروم زندگی می‌کنند.
فرض کنید یک باغ و ویلا با ارزش روز 500 میلیارد تومان فروخته می‌شود. در این صورت، مالیات نقل و انتقال آن 25 میلیارد تومان (5 درصد از 500 میلیارد تومان) خواهد بود. همچنین، مالک این ملک باید سالانه 100 میلیون تومان (2 در هزار از 500 میلیارد تومان) مالیات بر دارایی پرداخت کند.