سند, قولنامه ای توافقی - باغ ویلا, باغی
1500 متر باغ آماده آبشار سوم روستای کروه
خرید ویلا در شرق اصفهان را با معامله ای پر سود در املاک سپاهان انجام دهید.
نوع ملک : باغ آماده
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه شرکت
سندیت: قولنامه و سند
مجوز های ملک :دیوار و ساخت
متراژ ملک:1500
مکان ملک : اصفهان. آبشار سوم. روستای کروه
سال درختان ملک: 5 سال
متراژ ساخت ملک: 120
سال ساخت ملک :1399
قیمت ملک: توافقی
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
سند بنچاق و سند رسمی دو نوع سند مالکیت هستند که تفاوت‌های اساسی با یکدیگر دارند.
سند بنچاق سندی است که در گذشته توسط مراجع غیر رسمی مانند ریش‌سفیدان یا افراد مورد اعتماد محل تنظیم می‌شد. این سند معمولاً به صورت دست‌نویس و بدون رعایت تشریفات قانونی تنظیم می‌شد.
سند رسمی سندی است که توسط مراجع رسمی مانند دفاتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود. این سند مطابق با تشریفات قانونی تنظیم شده و از اعتبار بالایی برخوردار است.
تفاوت‌های اصلی سند بنچاق و سند رسمی عبارتند از:
اعتبار قانونی: سند رسمی از اعتبار قانونی بالایی برخوردار است و در صورت بروز اختلاف، در دادگاه قابل استناد است. اما سند بنچاق از اعتبار قانونی پایین‌تری برخوردار است و در صورت بروز اختلاف، ممکن است در دادگاه قابل استناد نباشد.
قابلیت انتقال: سند رسمی قابلیت انتقال به اشخاص ثالث را دارد. اما سند بنچاق معمولاً قابلیت انتقال به اشخاص ثالث را ندارد.
تأیید تاریخ: تاریخ مندرج در سند رسمی قابل تأیید توسط اداره ثبت اسناد و املاک است. اما تاریخ مندرج در سند بنچاق قابل تأیید نیست.
هزینه: هزینه تنظیم سند رسمی نسبت به سند بنچاق بیشتر است.
در حال حاضر، امکان تبدیل سند بنچاق به سند رسمی وجود دارد. برای این کار، باید سند بنچاق به دفترخانه اسناد رسمی ارائه شود. در دفترخانه، سند بنچاق بررسی می‌شود و در صورت احراز صحت آن، سند رسمی صادر می‌شود.
جزئیات تکمیلی
- امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت
- سال درختان: 5 ساله
- مجوزهای ملک: دیوار و ساخت
راهنما
برای گرفتن مشاوره و دریافت جزئیات بیشتر این ملک با شماره 09136439118 تماس بگیرید
