قولنامه ای توافقی - باغ ویلا, باغی
1050 متر باغ آماده آبشار سوم، روستای شیدان
املاک سپاهان با مشاورانی با تجربه و حرفه ای در زمینه خرید باغ، ویلا در اصفهان در خدمت شما هموطنان عزیز است.
نوع ملک : باغ آماده
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: آب و برق چاه
سال ساخت: دیوار و ساخت سال 90
متراژ ملک:1050
مکان ملک : اصفهان، آبشار سوم، روستای شیدان
متراژ ساخت ملک: 160
سال ساخت ملک :1390
قیمت ملک: توافقی
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی
خرید و فروش ویلا یک فرآیند مهم و حساس است که باید با دقت و بررسی کامل انجام شود. در این فرآیند، نکات زیادی وجود دارد که باید به آن‌ها توجه کرد. در ادامه به برخی از مهم‌ترین نکات خرید و فروش ویلا اشاره می‌کنیم:
۱. بررسی موقعیت جغرافیایی ویلا
یکی از مهم‌ترین نکات در خرید و فروش ویلا، بررسی موقعیت جغرافیایی آن است. موقعیت جغرافیایی ویلا می‌تواند تأثیر زیادی بر قیمت آن و همچنین میزان استفاده شما از آن داشته باشد. به عنوان مثال، اگر قصد دارید در ویلا خود سکونت داشته باشید، باید به نزدیکی آن به امکانات رفاهی و خدماتی، مانند مراکز درمانی، مراکز خرید، مدارس و دانشگاه‌ها، و همچنین دسترسی به حمل و نقل عمومی توجه کنید. همچنین، اگر قصد دارید از ویلا خود به عنوان سرمایه‌گذاری استفاده کنید، باید به موقعیت آن در منطقه‌ای با پتانسیل رشد توجه کنید.
۲. بررسی وضعیت مدارک ویلا
مدارک ویلا از مهم‌ترین نکات در خرید و فروش آن است. قبل از خرید ویلا، باید از صحت و کامل بودن مدارک آن مطمئن شوید. مدارک اصلی ویلا شامل سند مالکیت، پروانه ساخت، و پایان کار است. همچنین، باید از عدم وجود هرگونه معارض قانونی برای ویلا، مانند رهن یا وثیقه، اطمینان حاصل کنید.
۳. بررسی وضعیت فنی ویلا
قبل از خرید ویلا، باید وضعیت فنی آن را بررسی کنید. این بررسی شامل بررسی وضعیت سازه ساختمان، تاسیسات برقی و مکانیکی، و همچنین وضعیت محوطه و فضای سبز ویلا است. در صورت وجود هرگونه مشکل فنی در ویلا، باید آن را با فروشنده حل کنید یا هزینه تعمیر آن را از قیمت ویلا کسر کنید.
۴. تعیین قیمت ویلا
در خرید و فروش ویلا، تعیین قیمت مناسب از اهمیت زیادی برخوردار است. قیمت ویلا باید با توجه به عوامل مختلفی، مانند موقعیت جغرافیایی، وضعیت مدارک، وضعیت فنی، و امکانات آن تعیین شود. برای تعیین قیمت مناسب برای ویلا، می‌توانید از نظر کارشناسان املاک و مستغلات استفاده کنید.
۵. انجام معامله با شفافیت
در خرید و فروش ویلا، باید معامله با شفافیت انجام شود. تمام شرایط معامله، از جمله قیمت، نحوه پرداخت، و تاریخ تحویل، باید به صورت کتبی و با امضای طرفین معامله ثبت شود. همچنین، باید از پرداخت وجه نقد به صورت مستقیم به فروشنده خودداری کنید و از روش‌های مطمئن‌تر، مانند چک یا حواله بانکی، برای پرداخت استفاده کنید.
۶. دریافت استعلامات لازم
قبل از انجام معامله، باید استعلامات لازم را از مراجع ذی‌صلاح، مانند اداره ثبت اسناد و املاک، شهرداری، و اداره برق، دریافت کنید. این استعلامات می‌تواند به شما کمک کند تا از وجود هرگونه مشکل حقوقی یا فنی برای ویلا اطمینان حاصل کنید.
۷. استفاده از خدمات مشاور املاک
استفاده از خدمات مشاور املاک سپاهان می‌تواند به شما کمک کند تا فرآیند خرید و فروش ویلا را با سرعت و سهولت بیشتری انجام دهید. مشاور املاک سپاهان می‌تواند به شما در پیدا کردن ویلا مناسب، تعیین قیمت مناسب، و انجام معامله با شفافیت کمک کند.
جزئیات تکمیلی
- سال ساخت: دیوار و ساخت سال 90
راهنما
برای گرفتن مشاوره و دریافت جزئیات بیشتر این ملک با شماره 09136439118 تماس بگیرید
