همه نوشته در مجموعه

نکات کلیدی خرید و فروش ملک قبل از خرید ملک موارد زیر را بررسی کنید. بررسی سند ملک: سند شش دانگ، تک برگ یا دفترچه‌ای، مفاصا حساب مالیاتی، عوارض شهرداری و … بررسی هویت و اصالت فروشنده: تطابق مشخصات با سند، وکالت نامه در صورت وجود بررسی. وضعیت حقوقی ملک: عدم رهن، توقیف، مشاع بودن…

مجوز دیوارکشی باغ و ویلا در حال حاضر، دو مرجع برای صدور مجوز دیوارکشی باغ و ویلا وجود دارد: جهاد کشاورزی: برای زمین‌های کشاورزی و باغ‌هایی که در خارج از محدوده طرح هادی روستایی قرار دارند، باید از جهاد کشاورزی مجوز دریافت کرد. شهرداری: برای باغ‌ها و ویلاهایی که در داخل محدوده طرح هادی روستایی…

انواع املاک بدون صاحب املاک بدون صاحب به طور کلی به سه دسته تقسیم می‌شوند: املاک عمومی بدون صاحب: این دسته از املاک به طور مستقیم تحت تملک دولت قرار دارند و قابل واگذاری و یا تملک شخصی نمی‌باشند. مانند جنگل‌ها، مراتع، دریاها و رودخانه‌ها. مباحات: این دسته از املاک اصلاً مالکی ندارند و هر…

عوامل موثر بر قیمت ملک عواملی که بر قیمت ملک در یک منطقه خاص تاثیر می‌گذارند، موقعیت مکانی: دسترسی به امکانات رفاهی و خدماتی مانند مراکز خرید، مدارس، بیمارستان‌ها، ایستگاه‌های حمل و نقل عمومی امنیت و آرامش محله چشم‌انداز و زیبایی منطقه، نوع کاربری منطقه (مسکونی، تجاری، اداری). مشخصات ملک: متراژ و تعداد اتاق‌ها سن…