چهار دیواری باغ 4000 متری آبشار سوم ورودی ازیران

چهار دیواری باغ 4000 متری آبشار سوم ورودی ازیران

خرید و فروش باغ، ویلا، زمین در شرق اصفهان را به مشاوران باتجربه و حرفه ای ما بسپارید.

نوع ملک : چهار دیواری

نوع کاربری ملک :باغی

امکانات ملک: چاه آب شخصی
برق شراکت

سندیت: قولنامه. مادر سند

مجوز های ملک : طبرعه دیوار ها ساخت کارگری

متراژ ملک:4000 متر

مکان ملک : اصفهان. آبشار سوم.ورودی ازیران

سال درختان ملک: 5ساله

متراژ ساخت ملک:30متر

سال ساخت ملک :95

قیمت ملک: 5.000.000.000

بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما

تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی

خرید و فروش زمین، باغ، ویلا با وکالت‌نامه یکی از راه‌های انجام این معاملات است. در این روش، مالک ملک به شخص دیگری وکالت می‌دهد تا در مورد آن ملک به نیابت از او اقدام کند. این اقدام می‌تواند شامل فروش، اجاره، رهن، یا هر اقدام دیگری باشد.

برای خرید و فروش زمین، باغ، ویلا با وکالت‌نامه، مراحل زیر باید طی شود:

بررسی وکالتنامه: اولین قدم، بررسی وکالتنامه است. وکالتنامه باید به صورت رسمی در دفتر اسناد رسمی تنظیم شده باشد و دارای اعتبار حقوقی باشد. در وکالتنامه باید مشخصات کامل مالک، وکیل، و ملک مورد معامله ذکر شده باشد. همچنین، باید مشخص شود که وکیل چه اختیاراتی در مورد ملک دارد.

بررسی ملک: قبل از انجام معامله، باید ملک مورد معامله را به دقت بررسی کنید. این بررسی شامل موارد زیر است:

* بررسی مدارک ملک، مانند سند مالکیت، پایان کار، و پروانه ساخت * بررسی وضعیت ملک از نظر حقوقی، مانند وجود بدهی، ممنوعیت فروش، و غیره * بررسی وضعیت ملک از نظر فنی، مانند استحکام بنا، و وجود نقص و عیب

مذاکره: پس از بررسی ملک، باید با فروشنده در مورد قیمت و شرایط معامله مذاکره کنید. در این مرحله، باید به تمام جوانب معامله توجه داشته باشید و از حقوق خود دفاع کنید.

تنظیم قرارداد: پس از توافق در مورد قیمت و شرایط معامله، باید قرارداد خرید و فروش تنظیم شود. قرارداد باید به صورت مکتوب و با امضای طرفین تنظیم شود. در قرارداد باید تمام شرایط معامله، از جمله قیمت، تاریخ انجام معامله، و نحوه پرداخت ثمن، ذکر شود.

پرداخت ثمن: پس از تنظیم قرارداد، باید ثمن معامله را به فروشنده پرداخت کنید. پرداخت ثمن می‌تواند به صورت نقدی، یا به صورت چک، یا به صورت اقساط انجام شود.

تحویل ملک: پس از پرداخت ثمن، باید ملک به شما تحویل داده شود. تحویل ملک باید در حضور دو شاهد انجام شود.

ثبت معامله در دفتر اسناد رسمی: پس از تحویل ملک، باید معامله در دفتر اسناد رسمی ثبت شود. ثبت معامله در دفتر اسناد رسمی، سندیت معامله را اثبات می‌کند.

قبل از انجام معامله، حتماً وکالتنامه را به دقت بررسی کنید.

ملک مورد معامله را به دقت بررسی کنید و از وجود هرگونه نقص و عیب در آن اطمینان حاصل کنید. در مورد قیمت و شرایط معامله با فروشنده مذاکره کنید و از حقوق خود دفاع کنید.

قرارداد خرید و فروش را به صورت مکتوب و با امضای طرفین تنظیم کنید. ثمن معامله را به صورت کامل و در موعد مقرر به فروشنده پرداخت کنید.

ملک را در حضور دو شاهد تحویل بگیرید. معامله را در دفتر اسناد رسمی ثبت کنید.

با رعایت این نکات می‌توانید از بروز مشکلات احتمالی در خرید و فروش زمین، باغ، ویلا با وکالت‌نامه جلوگیری کنید.

جزئیات تکمیلی

• امکانات ملک: چاه آب شخصی برق شراکت
• مجوزهای ملک: طبرعه دیوار ها ساخت کارگری