1000 متر باغ نیمه آماده، آبشار سوم، زغمار

1000 متر باغ نیمه آماده، آبشار سوم، زغمار

اگر قصد خرید ویلا در شرق اصفهان را دارید، کافیست به املاک سپاهان مراجعه کنید.

نوع ملک : باغ نیمه آماده

نوع کاربری ملک :کشاورزی

متراژ ملک: 1000 متر

سندیت: قولنامه

متراژ ساخت: 300 متر، ساخت سفال و استخر سرپوشیده تا صفر کاری ، دو خواب

امکانات ملک: ابعاد استخر 6در 9 در عمق 160، بتن آرمه، درخت‌های 4 و 5 ساله همه مدل، حفاظ دور باغ، تانک 3000 لیتری، سرویس بهداشتی تکمیل شده ورودی باغ، برق کشاورزی، هفته ای یک روز آب، فاصله تا آسفالت 100 متر

مجوزات ملک: دیوارها و استخر تبرئه دارد ولی ساخت خیر.

قیمت: 4 میلیارد

مکان ملک : اصفهان، آبشار سوم، زغمار

تلفن تماس :
09133202636

محمد ملایی

اگر در هنگام خرید باغ در اصفهان ملک مورد نظر تبرئه دیوار داشته باشد به معنی این است که دیوارهای باغ به طور قانونی ساخته شده‌اند و هیچ مشکلی از نظر قانونی ندارند. در واقع، دیوارهای تبرئه شده، دیوارهایی هستند که با مجوز سازمان جهاد کشاورزی ساخته شده‌اند و هیچ گونه تخلف قانونی در ساخت آنها وجود ندارد.

از آنجایی که دیوارکشی در اراضی کشاورزی و باغی، در برخی موارد می تواند به عنوان تغییر کاربری تلقی شود، بنابراین داشتن مجوز سازمان جهاد کشاورزی برای دیوارکشی در این اراضی ضروری است. در صورتی که دیوارکشی بدون مجوز سازمان جهاد کشاورزی انجام شود، به عنوان تخلف محسوب می شود و سازمان جهاد کشاورزی می تواند اقدام به تخریب دیوارها کند.

بنابراین، اگر در هنگام خرید باغ در شرق اصفهان، فروشنده بگوید که دیوارها تبرئه دارند، این یک امتیاز محسوب می شود و نشان می دهد که دیوارها به طور قانونی ساخته شده‌اند و خریدار می تواند با خیال راحت از آنها استفاده کند.

در اینجا چند نکته برای بررسی تبرئه بودن دیوارهای باغ در اصفهان آورده شده است:

از فروشنده بخواهید که مدارک مربوط به مجوز دیوارکشی را به شما نشان دهد. این مدارک معمولاً شامل نامه مجوز از سازمان جهاد کشاورزی و نقشه دیوارکشی است.

از یک وکیل یا کارشناس حقوقی کمک بگیرید تا صحت مدارک مربوط به مجوز دیوارکشی را بررسی کند.

در صورتی که دیوارها بدون مجوز سازمان جهاد کشاورزی ساخته شده باشند، می‌توانید اقدام به شکایت از فروشنده کنید.

جزئیات تکمیلی

• امکانات ملک: ابعاد استخر 6در 9 در عمق 160، بتن آرمه، درخت‌های 4 و 5 ساله همه مدل، حفاظ دور باغ، تانک 3000 لیتری، سرویس بهداشتی تکمیل شده ورودی باغ، برق کشاورزی، هفته ای یک روز آب، فاصله تا آسفالت 100 متر
• مجوزات ملک: دیوارها و استخر تبرئه دارد ولی ساخت خیر.
• متراژ ملک: 300 متر، ساخت سفال و استخر سرپوشیده تا صفر کاری ، دو خواب