باغ 1200 متری شهر زیار

باغ 1200 متری شهر زیار

مشاوران املاک سپاهان در زمینه خرید باغ، ‌‌‌‌‌‌‌‌‌ویلا، زمین در شرق اصفهان در خدمت شما هموطنان عزیز است.

نوع ملک : باغ قدیمی

نوع کاربری ملک :باغی

امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت گاز شهری اشتراکی

سندیت :مادر

مجوز های ملک : طبرعه دارد

متراژ ملک:1200

مکان ملک : اصفهان+آبشار سوم. شهر زیار

سال درختان ملک. 10 ساله

متراژ ساخت ملک: 50

سال ساخت ملک :93

قیمت ملک: 2.500.000.000

بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما

تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی

اسناد ملکی در ایران به دو دسته کلی تقسیم می‌شوند: اسناد رسمی و اسناد عادی.

اسناد رسمی اسنادی هستند که در اداره ثبت اسناد و املاک یا دفاتر اسناد رسمی یا نزد سایر مامورین رسمی در حدود صلاحیت آن‌ها بر طبق مقررات قانونی تنظیم شده باشد.

اسناد عادی نوشته‌هایی که افراد با یکدیگر برای تنظیم امور جاری‌شان تنظیم می‌کنند و فاقد هر یک از شرایط سه‌گانه مذکور که برای سند رسمی لازم است باشند، سند عادی محسوب می‌شوند.

تفاوت اسناد رسمی و عادی در موارد زیر خلاصه می‌شود:

اعتبار: اسناد رسمی از اعتبار بیشتری نسبت به اسناد عادی برخوردارند. به این معنا که اسناد رسمی در صورت بروز اختلاف در دادگاه غیرقابل انکار و تردید هستند، اما اسناد عادی ممکن است توسط طرفین دعوی انکار یا تردید شوند.

امکان استفاده از آن‌ها در مراجع قضایی: اسناد رسمی در مراجع قضایی به عنوان دلیل معتبر پذیرفته می‌شوند، اما اسناد عادی تنها در صورتی در دادگاه قابل استناد هستند که با سایر دلایل اثباتی، مانند شهادت شهود، تکمیل شوند.

هزینه: تنظیم اسناد رسمی هزینه بیشتری نسبت به اسناد عادی دارد.

اسناد رسمی ملکی به دسته‌های مختلفی تقسیم می‌شوند که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

سند مالکیت شش دانگ: این سند نشان‌دهنده مالکیت کامل یک شخص بر یک ملک است.

سند مالکیت مشاع: این سند نشان‌دهنده مالکیت چند نفر به صورت مشترک بر یک ملک است.

سند مالکیت مفروز: این سند نشان‌دهنده مالکیت یک شخص بر بخشی از یک ملک است که از ملک اصلی تفکیک شده است.

سند تک برگ: این سند جدیدترین نوع سند مالکیت است که به صورت یک دفترچه به مالکان ارائه می‌شود.

سند عرصه و اعیان: این سند نشان‌دهنده مالکیت یک شخص بر زمین و بنای احداثی بر روی آن است.

سند وقفی: این سند نشان‌دهنده وقف ملکی برای یک امر خیریه است.

سند اصلاحات ارضی: این سند نشان‌دهنده مالکیت یک شخص بر ملکی است که در جریان اصلاحات ارضی به او واگذار شده است.

اسناد عادی ملکی نیز به دسته‌های مختلفی تقسیم می‌شوند که مهم‌ترین آن‌ها عبارتند از:

قولنامه: قولنامه یک سند عادی است که نشان‌دهنده توافق دو نفر بر خرید و فروش یک ملک است.

سند رهنی: این سند نشان‌دهنده رهن ملکی برای دریافت وام است.

سند وکالتی: این سند نشان‌دهنده اختیار یک شخص برای انجام امور مربوط به ملک به نام شخص دیگری است.

جزئیات تکمیلی

• آب وبرق: چاه شراکت
• گاز شهری: اشتراکی
• مجوز های ملک: طبرعه دارد