زمین 9000 متری زیار روستای چم

زمین 9000 متری زیار روستای چم

اگر میخواهید معامله ای در زمینه خرید و فروش باغ، ویلا، زمین در شرق اصفهان انجام دهید و احساس رضایت و سود عالی بدست بیاورید کار را به کاردان بسپارید. املاک سپاهان در کنار شما هموطنان است.

نوع ملک : زمین باغی

نوع کاربری ملک :باغی

امکانات ملک: آب و برق چاه شراکت آب رودخانه

سندیت :مادر سند

مجوز های ملک :

متراژ ملک: 9 هزار متر

مکان ملک : اصفهان+آبشار سوم. شهر زیار. روستای چم

سال درختان ملک. 2 ساله

متراژ ساخت ملک:

سال ساخت ملک :1400

قیمت ملک:250.000.000 تومان

بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما

تلفن تماس :
09133202636
محمد ملایی

مراحل سند زدن و قولنامه ملک به شرح زیر است:

1. توافق اولیه

اولین مرحله، توافق اولیه بین خریدار و فروشنده است. در این مرحله، طرفین در مورد قیمت، شرایط پرداخت، تاریخ انتقال سند و سایر موارد توافق می‌کنند. این توافق به صورت کتبی نوشته می‌شود که اصطلاحاً به آن قولنامه گفته می‌شود.

2. تنظیم مبایعه نامه

قولنامه ملک یک سند عادی است و از نظر قانونی اعتبار زیادی ندارد. بنابراین، توصیه می‌شود که طرفین پس از توافق اولیه، مبایعه نامه را تنظیم کنند. مبایعه نامه یک سند رسمی است که در دفتر اسناد رسمی تنظیم می‌شود. در مبایعه نامه، تمام شرایط توافق بین خریدار و فروشنده به صورت دقیق ذکر می‌شود.

3. ثبت معامله در سامانه ثبت املاک و دریافت کد رهگیری

پس از تنظیم مبایعه نامه، خریدار و فروشنده باید معامله خود را در سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور ثبت کنند. برای این کار، باید به یکی از دفاتر پیشخوان دولت مراجعه کنند و مدارک لازم را ارائه دهند. پس از ثبت معامله، به خریدار و فروشنده کد رهگیری داده می‌شود.

4. تسویه تمامی حساب‌های مربوط به ملک توسط فروشنده

قبل از انتقال سند، فروشنده باید تمامی حساب‌های مربوط به ملک را تسویه کند. این حساب‌ها شامل عوارض شهرداری، مالیات، بیمه و سایر موارد است.

5. مراجعه به دفتر اسناد رسمی و انتقال سند

پس از تسویه حساب‌های مربوط به ملک، خریدار و فروشنده باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنند و سند ملک را به نام خریدار انتقال دهند. برای این کار، باید مدارک لازم را به دفتر اسناد رسمی ارائه دهند.

مدارک لازم برای انتقال سند ملک

اصل و تصویر سند مالکیت، اصل و تصویر بنچاق، تصویر شناسنامه و کارت ملی خریدار و فروشنده، کد رهگیری، هزینه‌های انتقال سند ملک.

هزینه‌های انتقال سند ملک شامل هزینه دفتر اسناد رسمی، هزینه شهرداری و سایر موارد است. هزینه دفتر اسناد رسمی بر اساس ارزش ملک تعیین می‌شود. هزینه شهرداری نیز بر اساس متراژ ملک و نوع کاربری آن تعیین می‌شود.

نکات مهم در مورد سند زدن ملک

قبل از هرگونه اقدامی برای خرید ملک، حتماً از صحت سند ملک مطمئن شوید. برای تنظیم مبایعه نامه، حتماً از مشاور املاک سپاهان کمک بگیرید.

تمامی حساب‌های مربوط به ملک را قبل از انتقال سند تسویه کنید. مدارک لازم برای انتقال سند را به همراه داشته باشید.

اگر شما عزیزان قصد خرید و فروش. باغ، ویلا، زمین را در شرق اصفهان دارید، به املاک سپاهان مراجعه کنید.

جزئیات تکمیلی

• آب وبرق چاه: شراکت رودخانه