همه نوشته ها با برچسب

سرمایه گذاری در خرید ویلا و باغ یا بورس؟ سرمایه گذاری در بورس سود بیشتری نسبت به سرمایه گذاری در خرید ویلا و باغ دارد. این به دلیل آن است که ارزش سهام شرکت ها در بورس می تواند به سرعت و به میزان قابل توجهی افزایش یابد. در مقابل، ارزش املاک و مستغلات معمولاً…

تعیین سن ساختمان برای تعیین سن ساختمان روشهایی وجود دارد، از جمله بررسی اسناد و مدارک: اولین قدم برای تعیین سن ساختمان، بررسی اسناد و مدارک مربوط به آن است. این اسناد می‌توانند شامل پروانه ساخت، سند مالکیت، صورت‌حساب‌های مربوط به ساخت و ساز و هرگونه مجوز یا بازرسی دیگری باشند. تاریخ صدور این اسناد…

نسق و تفاوت آن با ملک سنددار نسق در واقع نوعی سند مالکیت است که قدمت آن به قبل از انقلاب اسلامی ایران می‌رسد. در آن زمان، بسیاری از زمین‌های کشاورزی و روستایی بدون سند رسمی بودند و مالکیت آنها بر اساس اسناد عادی و محلی به نام نسق تعیین می‌شد. این اسناد توسط معتمدان…

کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا، باغ، زمین رایج ترین روش های کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا و باغ عبارتند از: فروش ملک به چند نفر: در این روش، کلاهبردار با تنظیم مبایعه نامه های دستی اقدام به فروش ملک به چندین نفر می کند. با استناد به اینکه در روزهای آتی انتقال مالکیت به…