نکات حقوقی خرید و فروش ملک
تفاوت واگذاری با فروش ملک واگذاری به معنای انتقال مالکیت یک ملک از شخص “واگذارنده” به شخص “واگذار” است. این انتقال می تواند به صورت معوض (با دریافت وجه) یا بلاعوض (به صورت رایگان) انجام شود. فروش در واقع نوعی واگذاری ملک است که در آن، مالک در قبال دریافت وجه، ملک خود را به…
معاملات فضولی معامله فضولی معامله‌ای است که توسط شخصی به نام فضول و بدون اذن و رضایت مالک انجام می‌شود. در این معامله، فضول، خود را به جای مالک معرفی می‌کند و با طرف مقابل معامله انجام می‌دهد. معامله فضولی به طور کلی باطل است، مگر اینکه مالک آن را بعداً تنفیذ کند. تنفیذ به…
شکایت از مشاور املاک متخلف شما می‌توانید در صورت مشاهده هرگونه تخلفی از سوی مشاور املاک، از او شکایت کنید. برخی از رایج‌ترین تخلفات عبارتند از: دریافت حق کمیسیون بیشتر از حد مجاز، عدم ارائه اطلاعات صحیح در مورد ملک، معرفی ملک غیرقانونی یا مشکل‌دار، فریب یا سوء استفاده از مشتری، عدم تنظیم قرارداد رسمی،…
خرید و فروش ملک کلنگی قبل از خرید و فروش ملک کلنگی موارد زیر را در نظر بگیرید. بررسی سند ملک: اصالت سند، تک برگ بودن، مشاع یا مفروز بودن، وجود وام یا رهن، وضعیت ثبتی و حقوقی ملک را به دقت بررسی کنید. موقعیت و امکانات: به موقعیت مکانی، دسترسی به امکانات رفاهی، وضعیت…
مالکیت خانه سنگ بنای کلیدی ثروت است… چون برای شما هم توانگری مالی و هم امنیت عاطفی به ارمغان می آورد .