همه نوشته در مجموعه

 انواع روشهای واگذاری ملک  رایج ترین روش های واگذاری ملک در ایران عبارتند از: خرید و فروش: این روش سنتی ترین و رایج ترین روش واگذاری ملک است. در این روش، مالک ملک را به طور مستقیم به خریدار می فروشد. قیمت ملک معمولا از طریق توافق بین طرفین تعیین می شود. مزایده: مزایده روشی…

نسق و تفاوت آن با ملک سنددار نسق در واقع نوعی سند مالکیت است که قدمت آن به قبل از انقلاب اسلامی ایران می‌رسد. در آن زمان، بسیاری از زمین‌های کشاورزی و روستایی بدون سند رسمی بودند و مالکیت آنها بر اساس اسناد عادی و محلی به نام نسق تعیین می‌شد. این اسناد توسط معتمدان…

کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا، باغ، زمین رایج ترین روش های کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا و باغ عبارتند از: فروش ملک به چند نفر: در این روش، کلاهبردار با تنظیم مبایعه نامه های دستی اقدام به فروش ملک به چندین نفر می کند. با استناد به اینکه در روزهای آتی انتقال مالکیت به…

 قولنامه با مبایعه نامه چه تفاوتی دارند؟ قولنامه: یک قرارداد عادی و غیر رسمی است که بین خریدار و فروشنده تنظیم می‌شود و به منزله وعده برای انجام معامله در آینده است. در قولنامه، تعهدات طرفین برای انتقال مالکیت درج می‌شود، اما مالکیت به طور کامل منتقل نمی‌شود. مبایعه نامه: یک قرارداد رسمی و قطعی…