همه نوشته در مجموعه

نسق و تفاوت آن با ملک سنددار نسق در واقع نوعی سند مالکیت است که قدمت آن به قبل از انقلاب اسلامی ایران می‌رسد. در آن زمان، بسیاری از زمین‌های کشاورزی و روستایی بدون سند رسمی بودند و مالکیت آنها بر اساس اسناد عادی و محلی به نام نسق تعیین می‌شد. این اسناد توسط معتمدان…

کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا، باغ، زمین رایج ترین روش های کلاهبرداری در خرید و فروش ویلا و باغ عبارتند از: فروش ملک به چند نفر: در این روش، کلاهبردار با تنظیم مبایعه نامه های دستی اقدام به فروش ملک به چندین نفر می کند. با استناد به اینکه در روزهای آتی انتقال مالکیت به…

انواع ملک و ویژگی های آن املاک را می توان به طور کلی به دسته های زیر تقسیم کرد: مسکونی: این نوع املاک برای سکونت و زندگی افراد استفاده می شوند. شامل خانه های ویلایی، آپارتمان ها، دوبلکس ها و … می شوند. تجاری: این نوع املاک برای فعالیت های تجاری و کسب و کار…

 قولنامه با مبایعه نامه چه تفاوتی دارند؟ قولنامه: یک قرارداد عادی و غیر رسمی است که بین خریدار و فروشنده تنظیم می‌شود و به منزله وعده برای انجام معامله در آینده است. در قولنامه، تعهدات طرفین برای انتقال مالکیت درج می‌شود، اما مالکیت به طور کامل منتقل نمی‌شود. مبایعه نامه: یک قرارداد رسمی و قطعی…