قولنامه ای توافقی - زمین باغ
20000 متر زمین کشاورزی آبشار سوم، برسیان
املاک سپاهان در زمینه خرید باغ در شرق اصفهان در خدمت شما هموطنان عزیز است.
نوع ملک : زمین کشاورزی
نوع کاربری ملک :باغی
امکانات ملک: دارای دفترچه کشاورزی، دارای یک ونیم دانگ اب چاه شخصی دو روز در هفته(دائما اب)، قابلیت خرید اب کانال بعلت مجاورت زمین با کانال اب، برق چاه(چاه موتور دارد)، ضمنا تیر چراغ برق نیز بالای سر زمین میباشد. قابلیت تغییر کاربری جهت پرورش شتر مرغ شیلات دام یا طیور و…. احداث سوله ویا باغ سازی و تبدیل به قطعات کوچکتر.
سندیت: قولنامه دارای مهر شورا
مجوز های ملک: قابلیت تغییر کاربری
متراژ ملک:هفده هزار و پانصد متر زمین کشاورزی با حفظ حریم جاده،(بر جاده) که در واقع 20000متر میباشد
مکان ملک : اصفهان، آبشار سوم، برسیان از توابع براان شمالی بر جاده.
قیمت ملک: زیر قیمت منطقه، قسمتی از مبلغ قابل تهاتر با آپارتمان ؛خودرو؛یا باغ کوچک
بهترین ها را از ما بخواهید
اعتماد شما سرمایه ی ما
تلفن تماس : 09133202636
محمد ملایی
وقتی زمینی که قصد خرید آن را دارید قابل تهاتر با باغ یا ملک باشد، یعنی شما می‌توانید به جای پرداخت وجه نقد، ملک یا باغ خود را با آن زمین معاوضه کنید. این نوع معامله به تهاتر ملک یا تهاتر زمین معروف است.
در تهاتر ملک، دو طرف معامله یک ملک یا زمین را با یکدیگر معاوضه می‌کنند. برای مثال، شما می‌توانید یک زمین مسکونی را با یک باغ یا یک آپارتمان معاوضه کنید. در این حالت، ارزش دو ملک باید با یکدیگر برابر باشد یا با توافق طرفین، اختلاف قیمت آنها با پول نقد تسویه شود.
تهاتر زمین نیز به همین صورت است. شما می‌توانید یک زمین کشاورزی را با یک زمین مسکونی یا یک زمین تجاری معاوضه کنید. در این حالت نیز، ارزش دو زمین باید با یکدیگر برابر باشد یا با توافق طرفین، اختلاف قیمت آنها با پول نقد تسویه شود.
تهاتر ملک یا زمین مزایای زیادی دارد. از جمله مزایای این نوع معامله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
صرفه‌جویی در هزینه‌های خرید و فروش، امکان خرید ملک یا زمینی با موقعیت مکانی بهتر، امکان خرید ملک یا زمینی با قیمت مناسب‌تر.
البته تهاتر ملک یا زمین معایب نیز دارد. از جمله معایب این نوع معامله می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
امکان بروز اختلاف بین طرفین معامله در مورد ارزش ملک یا زمین، امکان عدم تمایل یکی از طرفین معامله به تهاتر در صورت تغییر شرایط.
در صورتی که قصد خرید زمینی را دارید که قابل تهاتر با باغ یا ملک باشد، باید نکات زیر را در نظر داشته باشید:
ارزش ملک یا زمین خود را به درستی تعیین کنید. ارزش زمین مورد نظر خود را نیز به درستی تعیین کنید. با طرف مقابل معامله به توافق برسید که در صورت اختلاف قیمت، چگونه اختلاف قیمت را تسویه کنید.قرارداد تهاتر را به صورت دقیق و کامل تنظیم کنید.
با رعایت نکات بالا می‌توانید معامله تهاتر ملک یا زمین را با موفقیت انجام دهید.
جزئیات تکمیلی
- امکانات ملک: دارای دفترچه کشاورزی، دارای یک ونیم دانگ اب چاه شخصی دو روز در هفته(دائما اب)، قابلیت خرید اب کانال بعلت مجاورت زمین با کانال اب، برق چاه(چاه موتور دارد)، ضمنا تیر چراغ برق نیز بالای سر زمین میباشد. قابلیت تغییر کاربری جهت پرورش شتر مرغ شیلات دام یا طیور و.... احداث سوله ویا باغ سازی و تبدیل به قطعات کوچکتر
راهنما
برای گرفتن مشاوره و دریافت جزئیات بیشتر این ملک با شماره 09136439118 تماس بگیرید
